东莞自由职业者可申请公积金贷款买房--十堰秦楚网十堰资讯门户网站十堰主流资讯媒体极速体育NBA直播怎么样_jrs直播的网址

记者从东莞市住房公积金管理中心了解到，为了进一步扩大住房公积金制度的保护力度，促进住房租赁购买制度的建设，提高公众参与度，中心决定于12月20日举行听证会，就《住房公积金管理暂行办法》草案征求意见。r《东莞市灵活从业人员自愿缴存住房公积金》（以下简称《办法》），未来灵活从业人员，包括自由职业者、个体劳动者和临时职工作为自愿存款人，可以按照本办法缴存住房公积金，并提取和使用住房。公积金。

最高月存款利率为上年度月平均工资的24%。

本办法规定的自愿存款人主要是在市行政区域内采取兼职、临时或弹性工作等灵活形式的存款人，自愿缴存住房公积金的，可以按照本办法自愿缴存住房公积金。

根据《办法》，自愿存款人住房公积金的基数为上一年度（1月1日至12月31日）的月平均收入。不满一年的月平均收入，按实际月份计算。每月平均收入由自愿存款人申报。

存款比例方面，自愿存款人住房公积金最低存款比例不得低于10%，最高存款比例不得超过24%。自愿存款人可以在规定的范围内设定或者调整存款比例；自愿存款人住房公积金的月存款额为存款基数乘以存款比例；自愿存款人住房公积金的存款基数和月存款额的上下限为公积金中心发布的各项标准原则上每年（1月1日至12月31日）均可调整。

存款方式是自愿存款人采用委托银行扣款方式存款，保证每月存款在每月扣款日前全部存入市公积金中心在银行设立的专用用户。市公积金中心收到自愿存款人缴存的住房公积金后，将相应金额贷记自愿存款人个人住房公积金账户。

存放12个月后申请公积金贷款

《办法》实施后最大的优势是自愿存款人也可以申请住房公积金贷款购买住房。根据目前东莞一套房商业贷款利率普遍上涨20%，五年以上贷款利率约为5.88%，五年以上住房公积金一套房贷款利率为3.25%。

根据《住房公积金管理条例》和本市规定的条件，自愿存款人可以申请领取住房公积金，同时，自愿存款人在连续满12个月的住房公积金存款后，可以申请领取住房公积金。在市行政区购买自有住房，可以申请住房公积金贷款。贷款政策按照本市有关规定执行；自愿存款人异地购房需要申请住房公积金贷款的，贷款政策按照购房地的有关规定执行。

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