曾经买房有过公积金贷款，现在再买房属于首套还是二套？
0adminjin 发布于 2个月前
展开全部 从2017年3月17日之后，新政规定，“认房又认贷”，即：北京的房子，全国的房贷记录，包括已经还清的，公积金贷款也计算在内。早些年北京就实行过“认房认贷”的情况，当时值得认贷，所指就是...
阅读()评论()赞 ()
标签：公积金
购买首套房，丈夫是部队的，公积金不好使用，我每月公积金总共缴存450，我们能贷款的最高额度多少？
0adminjin 发布于 2个月前
顾问团法律问答顾问个人贷款额度如何确定个人贷款额度如何确定？对于这个问题我们并不能给出一个肯定的答案，因为个人贷款种类繁多，我们常见的就有个人住房公积金贷款、个人信用贷款、个人车贷款‘>汽车贷款等，这些贷款的贷款额度由于用途和提供资料或者抵质押物的不同有所差异。比如深圳个人住房公积金...
阅读()评论()赞 ()
第一套房为商贷(未还清)，每年提取公积金，第二套房还可以用公积金贷款吗？
0adminjin 发布于 2个月前
展开全部中国银行的个人住房公积金贷款是指各地住房公积金管理中心运用住房公积金，委托商业银行向购买、建造、翻修、大修住房的住房公积金缴存职工发放的贷款。个人住房公积金组合贷款是指借款人申请个人住房公积金贷款不足以支付购买住房所需费用时，同时向受托银行申请商业性个人住房贷款，由受托银行以个人住房公积金贷款和商业性个人住房贷款组合向借款人发放的贷款。因各...
阅读()评论()赞 ()
在南京买第二套房可以用公积金贷款吗,利率是多少？
0adminjin 发布于 2个月前
我信用卡有欠款，请问会影响公积金贷款审批吗？求解答。答：你好，如果信用卡没有逾期的现象，那肯定是不影响正常贷款审批的。信用卡逾期对公积金贷款的影响是如果知识偶尔一次忘记还款，补还后，对以后的公积金......买房商业贷款一年以后可以转为公积金吗？答：你好，一般来说你之前用的商业贷款买的房子那么之后是不可以转换为住房公积金贷款的，你应该在买房之前就想好这个...
阅读()评论()赞 ()
新个税：如何认定和查询是否是首套住房贷款？
0adminjin 发布于 2个月前
原标题：新个税：如何认定和查询是否是首套住房贷款？《个人所得税专项附加扣除操作办法（试行）》第十四条规定，“纳税人本人或者配偶单独或者共同使用商业银行或者住房公积金个人住房贷款为本人或者其配偶购买中国境内住房，发生的首套住房贷款利息支出，在实际发生贷款利息的年度，按照每月10...
阅读()评论()赞 ()
请问住房公积金贷款买首套房，可以夫妻两个人一起贷款吗？两个人都是住房公积金
0adminjin 发布于 2个月前
展开全部购买首套房，可以拿夫妻两人的公积金使用只要是婚后带上房产证就可以征信没有问题就可以办房贷展开全部首套房，2套房都可以，可以2个人的公积金加一起贷，也可以只用一个人的贷，自己根据你们的公积金额度来决定吧展开全...
阅读()评论()赞 ()
二套房不能使用公积金贷款购买原因是什么
0adminjin 发布于 2个月前
小编分析了一下，您可能是下列三种情况的一种。一、公积金贷款未结清公积金贷款首次使用和二次使用的贷款申请条件与商业贷款不同。如果购房人首次置业时使用公积金贷款，而且正处在归还房贷中。如果再次使用的话，必须结清原来第一套住房的贷款，才能再次申请...想要了解更多关于二套房不能使用公积金贷款购买原因是什么的知识，跟着华律网小编一起看看吧。小编分析了一下，您可...
阅读()评论()赞 ()
我首套房是组合贷款，如果公积金提前全部还完，但商贷还没结束这种情况下我买第二套房可以再次用公积金贷款吗？
0adminjin 发布于 2个月前
顾问团法律问答顾问公积金提取：约定提取公积金约定提取是指因购买、建造、翻建、大修自住住房及偿还住房贷款本息等情况而办理公积金提取的职工及其配偶，向公积金管理中心提出相关申请，按照申请时填写的约定时间，由公积金管理中心按时将提取的公积金转入职工本人的公积金联...
阅读()评论()赞 ()
用住房公积金是否还能购买第二套房呢？
0adminjin 发布于 2个月前
住房公积金制度实际上是一种住房保障制度，主要目的是为买不起首套房子的人们减轻买房负担。现在生活条件好了，家里如果有需要的不仅想购买一套房子，而且会购买第二套房子。作为国家普遍政策，人人都有享用公积金的权利。那么能否用公积金贷款买二套房?又需要哪些手续和流程呢?一、注意事项1、用公积金购买二套房的，不能再使用公积金买三套房。2、公积金不能付首付。因为是二套房，国家要求的首付比购买一套房首付比...
阅读()评论()赞 ()
卖掉公积金贷款的首套房子后再用公积金贷款买房算是二套吗
0adminjin 发布于 2个月前
展开全部第一套公积金贷款的住房还完卖掉，不能用公积金再贷款买房；公积金贷款利率远低于普通按揭贷款利率；公积金管理中心，认定再次购房为二套房；如有需要，可在买房后将公积金余额提取。有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；（二）离休、退休的；（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳...
阅读()评论()赞 ()
二套房可以用公积金贷款吗
0adminjin 发布于 2个月前
1、对二套房，公积金贷款的条件和限制，首先非常关键也是要注意的一点是，若借款人在购买第1套房时，也是使用公积金贷款购买的，并且还完贷款，则在购买第2套房屋时，就不能使用公积金来贷款并用来还房贷。2、若第1套房是用商业贷款买的...
阅读()评论()赞 ()
第一套房子还没还清住房公积金贷款，二套房可以申请住房公积金贷款吗？
0adminjin 发布于 2个月前
我信用卡有欠款，请问会影响公积金贷款审批吗？求解答。答：你好，如果信用卡没有逾期的现象，那肯定是不影响正常贷款审批的。信用卡逾期对公积金贷款的影响是如果知识偶尔一次忘记还款，补还后，对以后的公积金......买房商业贷款一年以后可以...
阅读()评论()赞 ()
2018合肥公积金贷款首套房、二套房怎么认定？公积金贷款购买二手房首付怎么计算？
0adminjin 发布于 2个月前
购房压力太大，对于很多没有足够存款的刚需族都会选择贷款买房，而其中公积金贷款是许多人会考虑的，而贷款时，首付多少也是购房者比较关心的问题。合肥公积金贷款首套房、二套房怎么认定？公积金贷款购买二手房首付怎么计算？一起跟着省呗...
阅读()评论()赞 ()
用公积金贷款，请问是算首套房呢还是二套房
0adminjin 发布于 2个月前
展开全部住房公积金贷款利率：首次住房公积金贷款5年（含）以下年利率2.75%，5年以上年利率3.25%；第二次住房公积金贷款利率为首次贷款同期利率的1.1倍住房公积金贷款仅以公积金贷款次数执行差别化贷款政策，商业住房贷款情况不影响贷款次数，商业住房贷款未结清的作为其他债务审查收入能力。如果夫妻双方从未办理过住房公积金贷款（包括婚前），首次使用...
阅读()评论()赞 ()
公积金首套房首付比例大概是多少
0adminjin 发布于 2个月前
展开全部一手房公积金贷款额度与比例1、一手房公积金贷款购买首套住房的，最高贷款额度为60万元，同时满足如下条件：①贷款额度不得超过所购房屋总价的70%（建筑面积在90平方米以下的可放宽至80%）；②借款人单方正常缴存住房公积金的，贷款额度一般不超过所购房屋总价的50%，但公积金月缴存额达1400元及以上的（具体金额以管理中心公布的数据为准），在考虑其偿还能力的基础上，可...
阅读()评论()赞 ()
「公积金贷款利息」南京上调公积金首套房贷额
0adminjin 发布于 2个月前
「公积金贷款利息」二套房认定标准调整，住建面积平均水平由32m2调为40m22018年以来，南京住房公积金管理中心好消息不断。4月1日，南京住房公积金管理中心发布了《关于调整南京市住房公积金贷款有关政策的通知》，现代快报记者了解到，继上海提高公积金贷款额度后，4月1日起，南京也提高啦！在南京购买首套自住住房个人最高贷款额度由30万元调整至50万元，夫妻...
阅读()评论()赞 ()
成都市的公积金贷款，如果一套房未还清，还可以再用公积金贷款买二套房吗？
0adminjin 发布于 2个月前
我信用卡有欠款，请问会影响公积金贷款审批吗？求解答。答：你好，如果信用卡没有逾期的现象，那肯定是不影响正常贷款审批的。信用卡逾期对公积金贷款的影响是如果知识偶尔一次忘记还款，补还后，对以后的公积金......买房商业贷款一年以后可以转为公积金吗？答：你好，一般来说你之前用的商业贷款买的房子那么之后是不可以转换为住房公积金贷款的，你应该在买房之前就想好这个问题。......1万公积金可以贷款多少？答...
阅读()评论()赞 ()
2017北京公积金新政解读：哪些情况申请公积金贷款算首套？
0adminjin 发布于 2个月前
5月29日，北京发布公积金新政，进一步降低公积金贷款门槛。众所周知的是，此次政策的调整主要包括降低购房首付成数、放宽首套房认定标准及解除二套房购房限制等方面，但是对于组合贷款如何申请、二套房贷款利率等热点问题没有提及，下面就来对北京公积金新政做一次全方位无死角...
阅读()评论()赞 ()
第二套房 可以用住房公积金贷款吗
0adminjin 发布于 2个月前
展开全部可以的住房公积金贷款流程:贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请；对资料齐全的借款申请，银行及时受理审查，并及时报送公积金中心；公积金中心负责审批贷款，并及时将审批结果通知银行；银行按公积金中心审批的结果通知申请人办理贷款手续，由借款人夫妻双方与银行签订借款合同及相关的合同或协议，并将借款合同等手续送公积金中心复核，公积金中心核准后...
阅读()评论()赞 ()
首套房的贷款没还清，能用公积金买二套房吗
0adminjin 发布于 2个月前
展开全部首套房如果不是住房公积金贷款，是可以再办理住房公积金贷款的。申请公积金贷款时应具备以下基本条件：具有完全民事行为能力；公积金缴存证明（或住房公积金卡）；申请人及配偶身份证、户口本和婚姻状况证明；所在单位正常缴存住房公积金...
阅读()评论()赞 ()
首套房是公积金贷款二套房还可以用么
0adminjin 发布于 2个月前
展开全部一、首套房是公积金贷款二套房还可以使用，但是需要满足以下两个条件：1，首套房使用公积金贷款的欠款已经还清，不存在有公积金欠款未还的情况；2，个人申请公积金购买第二套房的，公积金缴存自购房之日起往前推连续六个月或连续一年的缴存期数，期间不能出现断交的情况。具体连续缴存期数按照当地公积金管理中心的最低要求为准。二、公积金贷款的流程：1、进行交易房屋评估、确定贷款金额、期限和还款方...
阅读()评论()赞 ()
公积金贷款首套房认定问题
0adminjin 发布于 2个月前
展开全部以前以购房的理由支取过公积金？估计是提供了虚假手续吧。向你这样的情况比较特殊。如果，当时提取公积金的时候，信息录入在电脑系统里面在，那么你现在购房，很有可能会被认定为第二套。建议，你还是先到公积金中心查询下你的个人信息吧。希望能够帮到您！回答来自：百度房产交流团，敬请关注！之前的就不管了吧。。反正都过去了。你只需要带上你的身份证，到公积金管理中心查询就好。然后根据查询...
阅读()评论()赞 ()
长沙住房公积金多缴多贷 贷款额与缴存额挂钩
0adminjin 发布于 2个月前
原标题：长沙住房公积金多缴多贷，贷款额与缴存额挂钩多缴多贷，贷款额与缴存额挂钩长沙住房公积金管理中心调整部分贷款及提取政策，从2019年2月1日起施行长沙晚报讯（全媒体记者孙占锋）优化贷款方式，倡导理性消费。日前，长沙住房公积金管理中心发布通知，调整部分贷款及提取政策，并进一步优化改进服务。通知规定，个人贷款额与缴存额紧密挂钩，可贷额度按照借款人夫妻双方在...
阅读()评论()赞 ()
组合贷款办理是否必须要在同一家银行
0adminjin 发布于 3个月前
随着金九银十的到来，不少纠结了大半年的人准备放手买房，不过由于公积金贷款额度有限，有些人开始考虑用组合贷款，由于涉及到公积金中心、商业银行等多家机构，有相当一部分购房人对组合贷款了解的不够深入，组合贷款买房必须在同一家银行吗?提前还贷能先还商业贷款吗?这些看似简单的问题实际上却是不少人的认知盲区。想要了解更多关于组合贷款办理是否必须要在同一家银行的知识，跟着小编一起看看吧。组...
阅读()评论()赞 ()
杭州现在买房贷款利率是多少？
0adminjin 发布于 3个月前
杭州公积金贷款买房利率：首套房是3.25%利率，二套房1.1倍利率。一、职工家庭（包括主借款人、配偶及未成年子女）名下无房，且无住房贷款记录的，使用住房公积金贷款购买普通自住住房，执行首套住房公积金贷款政策，根据不同房屋类型，首付款比...
阅读()评论()赞 ()