业余炒房团投12亿赚2亿找房产中介配合刷房价--十堰秦楚网十堰资讯门户网站十堰主流资讯媒体极速体育NBA直播怎么样_jrs直播的网址

　　暴利之下，资本趋之若鹜。良多城市，炒房团反复无常，通过一系列伎俩，将房价炒高，而后敏捷卷钱而走。

　　暴利之下，资本趋之若鹜。许多城市，炒房团翻云覆雨，通过一系列手段，将房价炒高，然后迅速卷钱而走。

　　来到漳州前，魏广华（化名）是一家鞋厂老板，因近些年“实体难做”，他的多少个业余炒房的兄弟都受益匪浅，魏广华经由周密考核后，决议参加这支步队。于是，每人拿出2000万资金，凑了濒临2亿元，杀到厦门岛的后花园――侨乡漳州。

　　“联手坐庄”这种在里把持市场的方式，也被他们娴熟地“嫁接”到房产范畴。2016年6月，魏广华和他的友人们踏上漳州的土地筹备“大干一场”时，市区房价均价每平方米约为6000―8000元，短短9个月过去，新楼盘开盘价鲜有低于每平米1.5万元的，个别湖景、江景、学区房，甚至在2.5―2.8万元之间。

　　回忆起这9个月的光景，魏广华自称“如入无人之境”。“2016年中，厦门岛内的均价已经冲破4万元，与其比邻的漳州才六千多块钱，当时我已听闻漳州市区有两片旧城拆迁，以及6个天然村要征迁。这些拆迁户大概1.5万户，均匀每户至少握着百来万拆迁弥补款，此刻拉升房价，不愁不接盘侠。满地是刚需。均价低、流通盘小、有旧城改革的刚需，配合一点学区房和厦漳同城化的概念，是个很合适讲故事的处所。”

　　到漳州安营扎寨后，魏广华他们早已当时踩好点了，首先相中当地名校漳州试验小学的学区房――冠城国际，彼时该小区均价约为1万元。这是个典范的“学区房”二手盘，小区内“流通盘”不到50套，介于60―80平方米之间，只要不到1000万的资金，便可一把吃下“流通盘”，这就相称于把持住了该盘近乎全体的流通市场。

　　这一“套路”屡试不爽，魏广华其余9个兄弟在其他楼盘如法炮制，陆陆续续在市区扫掉靠近500套小两居，总共花出去不到1亿元。这在当时，简直扫掉了漳州二手房交易市场的三分之一存量。此刻间隔6月他们进驻时，刚从前三个月，而漳州的房价已在他们的刺激下，每平方米涨了近2000元。

　　吃下市区三分之一的流畅盘，仅是魏广华的第一步骤。接下来，他们找到在当地有必定范围跟垄断位置的房产中介机构配合，开端一天一天地刷新手中房产的挂牌价钱。

　　“只有咱们手上的房源一起抬价，再分布房价行将大涨的消息，在售的房主也会跟风抬价，甚至撤单张望，这样市道上的流通盘就不会扩展。我们可以通过对倒交易的方式抬高房价，也能够直接刷新挂牌价。”魏广华表示。

　　结合中介机构后，就开始通过媒体、论坛、大众号等道路，为“厦漳同城化”、学区房、江景房等概念造势。

　　2016年底至2017年初，“厦门地铁将修到漳州市区”的新闻已传遍漳州的大巷冷巷，“同城化”的概念也已经深刻人心，成为市民们的谈资，也成为房价疯涨的催化剂。

　　加之旧城改造和做作村拆迁构成的刚需，以及泉州、厦门等省内土豪纷纭赶赴漳州扫楼，这个偏居福建东南一隅的四线农业城市，在市区人均收入约3000元的情形下，市区房价却以近乎“一天一价”的态势，从六七千元起步，向1.5万元、2万元、2.5万元、2.8万元进发。

　　2017年4月初，魏广华在漳州宾馆见到记者时，满面东风自得。在袅袅腾起的雪茄烟气中，他说这辈子从未想过有如斯轻松的赚钱方法，他们手上近500套房已基础都转手，当时投出去的1.2亿元，净赚约2亿元，已经开始寻找下一个城市。

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