据报道2018年7月24日，人民币对美元汇率中间价报6.7891，为2017年7月11日以来最低，同比前一交易日下降了298个基点。

同时，今年上半年美元指数保持强劲，给包括人民币在内的新兴市场货币汇率带来了不小的压力。不过自六月以来，美元指数高位震荡，涨势较之前有所放缓。

这时，相信不少朋友应该就会问了，人民币汇率下调，美元汇率上涨，这关我们中国房价什么事啊?

当然有关系了，小编要给大家简要分析一下。目前的情况是美元价值上涨，而人民币价值下跌，那么人民币的消费权益也随之下降。而对于人民币的贬值，想必央妈不会坐视不理，很有可能会采取加息等手段，间接调控汇率上浮，如此一来，将会直接影响到房地产行业。

首先，对我们大众而言，加息会直接导致购房成本增加，买房者的数量会相应减少。买房的人少了，小房企融资压力会变大，这类商家的资产较少，可以维持运作的成本有限，所以往往会急于回本，但加息后买房门槛变高，接盘的人少了，为了能尽快把房卖出，降低房价是唯一的途径。

而对于一些大的房地产商家而言，他们资金也会变得紧俏，这类人的手里通常会有多套房，每月要还好几个房子的贷款，遇到加息会增加每月的养房支出，整个资金链变紧，除非能出售几套房子，否则非但入不复出，严重的还会导致破产。

小小金融小编表示：这些目前还只是分析和推测，要想使人民币汇率上调，加息也并不是唯一的手段，不过，如果人民币汇率持续呈下跌趋势，相信央妈会采取相应措施。

小小金融小编：哈皮