市场经济下,供需矛盾是很好解决的。买房的人多,租房的人多,那么开发商多盖新楼就是了,又不是没有空地。房子多了,出租的房子自然也多了,房租就不可能暴涨了!只有物以稀为贵,没有物以多为贵的。
但现实是开发商被困住手脚,不让动弹。限贷限购,限制开发商融资,宁可让开发商自生自灭,也不让盖新楼来增加供给。
香港房租是每年涨10%到20%,北京看来是坚定不移地走上了香港的老路。广大北漂要年年喜迎房租上涨了!
图为北京历年商品住宅竣工面积。供应不足,拆违还从1500万平涨到3000万再6000万。北京宾馆价格畸高。
现在北京是在学香港,明明有大片地就是不开发。香港的借口是为了环保,请问是人重要还是环保重要? 可惜,傻傻的香港人居然信了环保说辞,你要说香港好多荒地可以盖楼,普通香港人会骂你没有心系环保的高贵品质,真是可悲可叹。
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