昨天我们谈了如何从儿童教育专项补助中扣除征收。一个税收专项附加扣除策略，一目了然版即将推出！用手教你。今天我将继续讨论与您的房子有关的特别附加扣除：住房贷款利息和租金。

一

住房贷款利息支出如何扣除

根据有关政策，纳税人或其配偶单独或共同使用商业银行或住房公积金个人住房贷款在中国为自己或配偶购买住房。第一批住房贷款利息支出发生在实际发生贷款利息的当年，按每月1000元的标准扣除，最长扣除期不超过240个月。

二

如何识别第一组

目前，我国许多地区的房地产政策略有不同，不同时期的政策也有所变化。如何识别第一组

专家解释

对于第一笔住房贷款的利率，可能会有不同时期的不同贷款利率和不同的政策。我们应该遵循纳税人贷款发生的年度政策。

如果纳税人不擅长，可以通过以下两种方式确定：

01

参照当时的借款合同；

02

询问当时办理贷款的银行。

三

如何扣除房租支出

纳税人在没有自有住房的主要工作城市发生的房屋租金支出，可以根据城市规模，按800元、1100元、1500元三个标准扣除。

专家解释

这些城市的人口划分标准以国家统计局公布的户籍人口为依据。

四

抵押贷款利息和租金不能同时获得。

对于租房的年轻人来说，如果他们已经购买了期货房，而且自己的房子还没有被占用，但是他们已经开始偿还贷款，在这种情况下，他们可以同时享受住房贷款利息和住房租金的特别附加扣除吗

专家解释

根据纳税人的申报，有必要提醒纳税人，住房贷款利息支出和租金支出不能同时享受。

最重要的是，让我们今天谈谈我们手上的税务特别附加扣除。让我们把它传播给我们周围的朋友。你都看到了吗如果您有什么不明白的地方，请随时与我们联系。

来源：中央电视台新闻

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