说好的坚决遏制房价上涨，可是为什么珠海斗门却偷偷松绑限购？

　　早在一个月前，网传珠海出台放松限购的新政：

　　不用五年社保，在珠海重点企业工作的人，一年社保就可以在珠海西区买房。针对在珠海工作、创业的外籍和港澳台户籍人士，也放松了限购。

　　这是网友做的汇总图：

　　　　过不了多久，又传出了新版本。

　　斗门区不用社保，外地人直接买房，满3年可以交易。

　　　　目前这个“新政”说法还不统一，我去珠海市住房和城乡规划建设局找了一番，但是没有发现这个“新政”的存在。

　　所以说珠海放松限购的新政，目前还都停留在各个项目销售和外围中介的嘴巴和朋友圈里，是“偷偷放开的内部消息”。

　　有中介说，无户口无社保，只要在珠海无房，即可在斗门购置一套，如最终办理不下来，则全额退款；而部分项目销售则言明需一年社保，且需满足重点企业人才政策才可购置一套。

　　据了解，目前斗门有多个项目对外输出“无户口无社保亦可购房”。

　　放松限购的利好消息传出后，对珠海市场尤其是斗门是猛打了一剂鸡血。

　　最近珠海的中介各种刷屏，诸如“外地人可买”、“2天卖一栋”、“超级笋盘”等字眼轮番上阵，还有深圳大批投资客组团来珠海“抢房”的消息。

　　　　斗门多个项目的销售情况也是一片红火。现在放松限购的利好已经蔓延到市区。

　　在某代理公司统计的11月西区成交表格中，斗门时代倾城·双生花（590套）、海伦堡·湖心里（277套）、佳兆业·御金山（144套）分别占据前三位置，这样的热度，堪比2016年。

　　　　看看排名第一的时代倾城·双生花项目。

　　目前仅剩不足两栋余货，面积101-130㎡三到四房，层高2.8米，成交均价14000元/㎡左右。预计春节前清盘并且交楼。

　　据销售介绍，近期项目每天到访200-300批。同时，该销售也介绍到，项目近期曾有2天清一栋的销售成绩。

　　　　另外，项目目前还推出首付1.5成的首付分期活动，除了限购松绑，这也可以吸引客户成交加快成交。

　　根据合富辉煌研究院（珠海）的统计，截至10月底，斗门住宅库存9290套，领跑全市，占总供应的33%。斗门是珠海的供货大户，这样的利好的确有利于斗门去库存。

　　有业内人士透露，虽然其已在施行，但初步估计会在一定时间内恢复原来5年社保的限购条件；当然，此举也有开发商为年底冲业绩的嫌疑。

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　　（责任编辑：马金露 HF120）

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