国庆前夕，长城人寿控股股东北京金融街集团宣布，长城人寿拟通过渤海信托认购上市公司金融街全资子公司，设立集体基金信托计划，认购金额不超过10亿元。.信托计划贷款利率为6.9%/年（含信托收入）。金融街存续期间，通过渤海信托向长城人寿支付的利息不超过3.45亿元。

据研究机构统计，2018年6月房地产信托平均最高回报率已升至8.3%，而2018年6月平均最低回报率已逐步升至7.72%。长城人寿提出的信托计划利率低于市场平均水平，根据关联交易公告，2018年1-6月长城人寿保险业务收入38.58亿元，净利润2.57亿元，延续了2016年巨额亏损的局面。2017年，近两年半实际亏损15亿元，长城人寿2017年年报显示，投资收益较2016年减少4.44亿元，营业支出较2016年增加44.23%。

根据《金融街关联交易公告》，2017年以来，荣兴公司营业收入为0，净利润为-20万元，2018年1-6月营业收入为0，净利润为-13万元，2017年资产负债总额为74.49亿元，负债总额为7353亿元。元，资产负债率98.7%，净资产9657万元，公司与渤海国际信托有限公司签订担保合同，为荣兴土地融资提供连带责任担保，本担保发生后，公司为荣兴土地融资提供的担保余额为融资地点为35亿元，据统计，荣兴土地担保金额占上市公司金融街为全资、控股子公司和股权控股公司提供担保总余额的30.37%。

点评：长城人寿在面临业务低迷时，向股东关联公司放贷10亿元低息贷款，投资房地产，股东这么做令人担忧。

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