今年1月1日起，新个税法开始实施，一时间，“个税抵扣福利”成为热搜关键词，新出台的个人所得税APP下载量在各大手机应用商店居于榜首。

　　然而，新政背后，一场悄无声息的波澜开始在租房群体中蔓延，近日，一篇《房租可抵扣个税，房东：你要申报，我就涨租金！》的文章刷爆了社交媒体，一石激起千层浪，目前，网络上有关“抵扣个税房东涨租”的消息还在不断发酵，论坛是传播该事件的主要渠道。

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　　本来可作为租房抵扣个税的福利政策，为何变成了房东涨租呢？对此，网友们热议纷纷：

　　其实，对于在外工作租房的年轻人来说，房租专项附加扣除是比较实用且适用性最广的一项福利。根据个税规定，纳税人在主要工作城市没有住房而发生的租房支出，最高可抵扣每个月1500元，对于一些在大城市打拼的年轻人来说，算是一项实实在在的“减压”红包。

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　　如果租房者想获得每个月1500元的个税专项附加扣除，就必须要填写房东的名字、身份证号、住房地址等信息，并上报给税务局，这就让房东担忧自己可能会被税务局查出租房的税收。现在面临的实际情况是，很多房东的出租屋并没有交税，少数房东甚至不希望租客扣除租金个税。

　　原本是一件好事，却引发了房东、租客、中介之间的利益博弈，也引发了大家对涨房租的担忧，甚至有网友吐槽：“羊毛出在羊身上，即便房东按时缴税，那部分成本也会转嫁到租客身上。”

　　实际上，现在的租赁市场，个人租房基本上不会主动去纳税，这也是房东对租房抵扣个税比较抵触和敏感的原因之一。对房东来说，其租客在申请房租专项附加扣除时所填写的信息是否会成为未来税务部门向房东征税的线索和依据、房东是否需要补缴相应的税款，是其关注的焦点问题。

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　　目前，12366纳税服务平台工作人员表示，税务部门会不会根据租户填写的信息让房东补税，“目前没有明确的口径”。而且，就目前的申报量来看，相关工作还在收集信息阶段，就人力成本而言，税务部门一一找房东核对信息并不现实。另一方面，新规只是要求留存租房合同等备案，并没有要求提供租金额度，这就表明政策本身具有一定的善意，为了方便租客能顺利享受租金扣除，然而，一些房东以此为借口涨租金显然并不合理。

　　不过，租房租金个税抵扣作为一大利好的政策，却意外出现争议，相关人士也指出，这也反映出住房租赁市场的不成熟。当然，接下来想要顺利完成住房租金抵扣，大概也没想象中那么简单了。

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