合肥市改革与发展购房贷款中断后夫妻姓名不能改变现任妻子的看法--十堰秦楚网十堰资讯门户网站十堰主流资讯媒体极速体育NBA直播怎么样_jrs直播的网址

那人买了一栋房子，上面写着他女朋友的名字，但他们很快就分手了。现在他想改名，银行和房产管理局说他们在抵押期间不能改名。

购房合同和贷款合同都是名字。

几年前，段先生，一个公民，谈论了一个女朋友。那时，他们已经达到了谈论婚姻的地步。

2016年，他在曲江西安买了一套房子，因为想和女友结婚，在购房合同上写了两个人的名字，做贷款的是两个人的名字。可石欣年辽，两人因性格冲突于2017年分手，自从分手后，房子的名字问题又将如何被段先生所困扰。

段先生说他是主要贷款人，并付了房款。他从2017年开始还清了抵押贷款。贷款总是从他的卡上扣除。当他分手时，他的前女友也表示愿意与他合作改变房子的名称，但他咨询了银行和住房管理局。似乎不是那么容易。

起初，段先生找了一位开发商，他说购买合同和贷款合同都已备案，更名也应由银行或房地产管理局办理，随后段先生咨询了银行和房地产管理局。双方都表示目前无法改名。

昨天，段先生向《中国日报》记者介绍了购买合同。合同显示，购买方共有两人，一人是绅士本人，另一人是李姓女士，段先生已经和另一个女人结婚了。

段先生说，他已经结婚半年多了，很快就会拿到房地产证书，因为房子上有他前女友的名字，他的妻子对此有异议。他想把贷款合同中两个人的名字改成自己，尽快解决这个问题。

房屋管理局：抵押期间不得更名

昨天，《中国商报》的一名记者联系了段先生的前女友，后者说他不愿意谈论此事后挂断了电话。

昨天上午，段先生再次对变更建设银行名称的问题进行咨询。该银行表示，贷款合同无法变更，因为当贷款给两个借款人时，通过该银行确认，现在一个不能被撤销，而住房在抵押登记条件下也不能变更，虽然是真实存在的。E许可证还没有办理，但购房合同已经办理抵押登记。如果你想变更只能在房地产许可证上注销，贷款人将偿还所有贷款，向房管局变更产权名称。

记者还就此事咨询了西安市房屋管理局，一位工作人员表示，在抵押期间，该房地产无法变更业主的名称，如果变更需要还清贷款，原业主凭相关证件向房屋管理局办理变更。

段先生说，在那之前，安徽省合肥市也发生了类似的事件，最终由世行协调解决。

昨日，《中国日报》记者在安徽合肥看到这一消息后，同一贷款人和前女友正在建设银行贷款，建行已同意对该贷款人进行最终审查。中国日报记者实习生张成龙离开杭州。

律师声明

恋爱时一起买房，最好就房地产的比例达成一致。

一对夫妻在恋爱期间购买大量财产，最好不要轻易到那里去，否则一旦发生纠纷就会非常被动。湖南万华联合律师事务所的律师李健说，由于夫妻双方没有申请结婚登记，共同财产只能按照合伙关系办理分割，也要进行分割。相应的证明。例如，购买或装修普通贷款，如果没有约定比例，通常按平均方式划分财产和债务。

李健说，如果一对夫妇买了一套同名的新房，分手后将按约定的比例或平均方式进行分配。双方都需要证明他们已经支付的比例，如果只有一个人以房子的名义，另一方想要得到房地产部门，也需要证明他在购买房子方面做了很大的努力，这就要求夫妻双方为每个出纳员保留好证据，以防以前发生了什么事。它发生了。

李健提醒，两笔普通住房贷款，签订协议是办理普通住房的必要前提。一份书面协议要明确客观事实和双方权利义务的协议，如果发生争议，可以及时找到证据加以证明。对贷款双方的权利义务都要明确。当事方，要求另一方对银行承担责任，如分拆，单独防止贷款债务。