目前，很多住宅小区都是架空楼层，即从二楼开始居住，不知道开发商的良心是不是发现南一楼充满了水分，还是为了获得更大的效益。一些居民回答说，当然他们在寻求更大的效益。这些架空楼层是在共享区域内计算的。是这样吗

许多人认为，架空层实际上与入口大厅相同，将其纳入共享区是必然的结果，但事实上，并非架空层在一楼没有租户，被开阔的或绿色的空间包围；而入口大厅在一楼没有租户，而是在一层没有租户，而是在一层没有租户。炮击是封闭的，主要是为了美化存在。

目前，架空层分为半地下室和地面两种形式，其中半地下室形式不共用，地面由架空高度决定。

架空层高度小于2.2米的，不计入建筑面积，也不计入分摊；架空层高度在2.2米至3米之间的，不计入分摊；架空层高度大于3米的，不计入分摊。四周无护栏的建筑面积，但其楼梯、电梯井等均按建筑面积计算。

在所有权上，当层高小于2.2时，属于所有人；当层高大于2.2时，如果购买时共享，自然属于所有人；否则，拥有独立的产权，开封人可以根据购买合同购买或增加。

回到最后一个问题：共用区域是否包括架空楼层

事实上，它只需要满足两个条件，即面积经规划批准，容积率和建筑面积需要计算；这是楼上业主的服务面积，要满足这两个点，基本上可以判断是否包括在公共摊档内，所以合同要看清楚。

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