最近的房地产市场有点忙。

从北京开始，围绕京都都市圈唱了一年的燕郊就传来了过去几天一夜房价上涨了7000元/公顷的消息。

全国许多城市的房地产市场已明显复苏。深圳的交易量大幅增加，杭州的土地市场每天突破100亿元，南京的房地产市场每天突破100亿元。

市场上的所有变化和数据都显示了一个简单的信息：

房地产市场的春天即将来临。

历史上的新贷款和无休止的宽松政策

最近，中国央行宣布，2019年1月新增贷款3.23万亿元，再创历史新高！

1月份，金融数据大幅逆转，信贷紧缩时代结束，宽松货币时代到来。

春节前后，货币开放，政策放松。

此前，为了避免物价飞涨，政府及时提出了限购、限售、限价等措施。

经过多年的调控，市场逐步稳定，房地产市场一年一年的低迷，开始由货币政策向政策倾斜，就像回到上一轮房地产市场的前期一样。

房地产市场已经开市了，开市以来一直是红色的吗

新的一年后的住房市场与以前真的不一样。

燕郊，原京都周边霸主城市圈。2018年，我们无法忍受看到被冻结的交易，房地产价格下调，价格一次下调，成为买家的禁地。

年初以来，购房队伍重新开始，一夜之间每公顷房屋增加7000元，地主们又开始焕发光彩。

为什么燕郊升温明显，有专业的分析，这与房地产市场的蓬勃发展有关，燕郊库存现象明显，燕郊地区优越，距北京天安门仅30公里，围绕北京和燕郊的概念炒作，房价暴涨暴跌。很明显。但是，平谷地铁穿越燕郊的决心无疑是北京周边房地产市场摇摆不定的一剂良药。

深圳，被誉为2018年房地产市场的冰封之城，日成交额从0台到80台不等，今年市场恢复迅速。

杭州，2018年的房地产市场，已经产生了一个新的土地大王，但也有很多土地没有人想要。

一年后的第一天，1月29日，杭州的土地市场反弹，日均成交额超过100亿元，开发商对杭州产生了信心。

南京，像一位敦煌老人一样，在过去的几个月里，在这个城市的房地产市场上似乎发展缓慢，但它有一颗坚强的心，2018年，政策调控和市场稳定。

近几年来，南京房地产市场的一系列演出让很多人感到震惊，从主城到江宁，一批房地产赌场人满为患，每天都像第一批一样热闹，甚至一些郊区项目的周末营业额也高达20套。

至于营业额，请看图表。

特别是对于一家国有企业来说，该项目在城市北部几乎每天都能实现一个小目标（1亿元人民币），而在城市南部高价位开盘90分钟的新市场都抢光了，几乎用自己的努力，点燃了南京房地产市场的第一把枪。

你认为现在不是时候，但你可能错过了。

四年多前，当抵押贷款被贴现，房地产市场活动得到推广时，房主顾问走上街头，让过路人停下来，看看像火柴女郎一样的房子。

大家都知道后来发生了什么，比赛还在，但价格比以前高了几倍。

前几天，就在上面提到的南京城南大厦开幕之夜之前，仍有许多人认为，该项目的价格太高，没有火就卖不出去。

然后，你们现在都知道，90分钟，一切都过去了。

贷款宽松、政策刺激，许多城市都突破了盘中限价，在很多人没有反应的时候，一线城市和二线城市都率先热身。随着今年春节的回归，大量只需买房的人逐渐结束了观望，并开始了购房。出售。

就像股票一样，当房地产市场发生变化时，它不会给人们太多的反应时间。对于买家来说，这真的是无可奈何。

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