个税改革中的住房租金专项附加扣除为城市中的租房一族提供了政策利好，缓解住房租金负担，然而上有政策利好，租客在实际申请中却遇到了一些“阻碍”，令人费解。

　　日前，有租客反映申报个税专项附加扣除时，作为甲方的中介（租房平台）却要求租客填写房东信息，在事情发酵之后，该中介（租房平台）发出声明改变决策，让租客按照组织（即该公司）申报。

　　而个人房东方面，有房东在网上发帖称，若是租客提供他的个人信息申报个税抵扣，税务早晚会通知他开发票，租客省100，房东贴500，要么由租客来垫税要么解除合同。

　　上述现象进一步引发了人们对于房租上涨的担忧，城市租房一族本就饱受租金上涨困扰，而今租房利好政策下，租金抵扣之路不少租客面对着房东或是中介公司的施压。

　　究其原因，房东和中介方租客填写个税抵扣申报会暴露房屋出租的具体信息，而这一信息也将成为租赁税务征收的基础，进而导致自身利益会受到损害。

　　有人在相关新闻下评论道：“矛盾也不必这么尖锐，房东可以和租客商量如果申报的话，多出来的税让租客交就是了。比较房东交税和租客可抵税款，百十块就算了。”

　　然而，有租客计算，这不仅仅是百十块的差距，而是以千元起步。“羊毛出在羊身上”的现象到底是发生了，许多租金抵扣申报遇阻的租客感到万分无奈。

　　事实上，住房租金专项附加扣除的相关政策中，只要求留存房租合同备查，向房东释放了最大的制度善意，旨在让租客顺利享受个税改革红包。然而，房东担心自身利益受损而以涨租或是退租作为威胁租客的筹码。

　　租赁市场中需要完善制度切实保护租赁双方合法的权益，当前处于卖方市场，租客始终是被动一方，希望政策能就现象更进一步完善租赁制度，推动租赁市场向前发展。

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